外窗渗漏,导致墙体及饰面损坏,是房屋质量常见通病,导致渗漏的主要原因为:型材拼接接缝不严;安装塞缝过程质量管理失控。针对两大原因,《外窗防渗漏安装工艺》标准化实施外窗安装工艺,防止渗漏通病。
一
结构优化处理
窗洞预留精确,外窗框采用定尺加工
窗台混凝土压顶设置窗台企口
向外进行找坡
二
外框安装
外框型材验收后方准进场使用,窗框落于企口处
调整标高及垂直度后,采用膨胀螺栓逐一固定
窗台清理干净并湿水
窗框下框及侧框上翻300mm高范围采用防水砂浆塞缝
其他区域采用发泡剂应连续注胶,一次成型,填充饱满
超出门窗框外的发泡剂应在固化前回压入缝隙内,严禁在发泡剂固化后用刀片切割,避免外膜破坏
三
抹灰打胶收口
窗框塞缝完成后,进行内外抹灰,窗洞抹灰采用防水砂浆
压框3~5mm,窗台形成不小于10%斜坡,内高外低,窗框外周边应留设打胶凹槽5×8mm
抹灰完成干燥后,槽口处打中性建筑耐候胶
四
固定玻璃、窗扇安装及调试
扫除杂物清理干净,安装成品窗扇,调整铰链
采用不锈钢螺丝粘密封胶固定,调试后窗扇与窗框密闭
五
外窗安装淋水验收
安装完成后进行外窗淋水试验,淋水管远端水压力不小于150kpa,淋水量控制在3L/min以上,每个区域持续淋水,室内观察有无渗漏点